ダイアパレス新板橋

  • 東京都板橋区板橋一丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造

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価格偏差値

32.3
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
2,080万円
77.0万円/㎡
相場
1,760万円
65.2万円/㎡
1,217
1,579
1,941
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,760万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,579万円〜1,941万円
58.5万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス新板橋
2,080万円（77.0万円/㎡）/ 2階 / 27.01㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は77.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/282,080万円77.0万円2階 27.01㎡ 1DK南西
2025/05/204,780万円88.2万円10階 54.18㎡ 2SDK南西
2025/04/285,180万円95.6万円3階 54.18㎡ 3LDK南西
2025/04/135,298万円97.8万円2階 54.18㎡ 2LDK南
2024/09/221,320万円47.8万円3階 27.61㎡ 1D・K南西
2024/09/025,680万円83.1万円4階 68.32㎡ 3LDK南東
2024/03/215,780万円84.6万円4階 68.32㎡ 3LDK南西
2024/03/043,790万円77.3万円10階 49.05㎡ 2LDK南東
2024/02/243,580万円66.1万円3階 54.18㎡ 3DK南
2023/12/263,980万円81.1万円10階 49.05㎡ 2LDK南東
2023/12/183,790万円77.3万円10階 49.05㎡ 2DK東
2023/11/254,180万円85.2万円10階 49.05㎡ 2DK南東
2023/11/124,850万円71.0万円4階 68.32㎡ 3LDK南西
2023/09/224,180万円85.2万円10階 49.05㎡ 2LDK南西
2023/09/063,980万円73.5万円11階 54.18㎡ 1R東
2023/08/254,380万円80.8万円11階 54.18㎡ 1R東
2023/04/184,188万円77.3万円11階 54.18㎡ 2LDK南東
2023/01/224,388万円81.0万円11階 54.18㎡ 2LDK南東
2022/10/253,800万円70.1万円10階 54.18㎡ 3DK南東
2022/08/243,850万円72.9万円12階 52.78㎡ 2LDK西
2021/11/033,280万円80.4万円11階 40.8㎡ 1LDK西
2021/10/181,780万円70.2万円1階 25.35㎡ 1DK南東
2021/09/163,480万円70.9万円9階 49.05㎡ 2LDK南東
2021/09/044,390万円81.0万円7階 54.18㎡ 1LDK南西
2021/09/014,390万円81.0万円7階 54.18㎡ 1LDK+S南
2021/02/132,790万円79.3万円12階 35.19㎡ 1LDK南東
2021/01/153,480万円67.4万円9階 51.6㎡ 2LDK南西
2021/01/113,280万円60.5万円7階 54.18㎡ 3DK南西
2020/12/043,880万円75.2万円9階 51.6㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ダイアパレス新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅2分 2,080万円77.0万円27.01㎡1DK2階 / 14階建 南西1985年154戸SRC
2025/02/20ライオンズマンション板橋
板橋区板橋一丁目
板橋駅4分 1,690万円73.6万円22.95㎡1K2階 / 14階建 北西1987年147戸SRC
2022/12/05グローリア初穂板橋
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅2分 1,480万円59.4万円24.9㎡1R11階 / 14階建 -1985年129戸SRC
2023/11/18ライオンズマンション板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅2分 1,380万円59.1万円23.36㎡1K4階 / 12階建 南1989年106戸SRC
2025/06/05グリーンパークドルミ大山
板橋区大山東町
大山駅3分 1,900万円64.8万円29.3㎡1K5階 / 11階建 東1984年185戸SRC
2025/05/27ジュウエル城西
板橋区中丸町
大山駅5分 2,200万円67.2万円32.73㎡2DK7階 / 11階建 -1980年115戸SRC
2025/05/26ライオンズマンション板橋中丸町
板橋区中丸町
大山駅8分 1,260万円58.3万円21.6㎡1K2階 / 9階建 南1989年125戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ダイアパレス新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅2分 7.7万円0.28万円27.01㎡1DK2階 / 14階建 南西1985年154戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、板橋区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は板橋区の平均と比較して49.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
板橋区
51.6万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス新板橋
所在地東京都板橋区板橋一丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩2分
築年月1985年
階数14階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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