1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+6.2%
ダイアパレス新板橋
東京都板橋区板橋一丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩2分
1985年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
30.1
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
4,595万円
84.8万円/㎡
3,533
4,241
4,949
5,657
AI査定結果
推定相場価格
4,595万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,241万円〜4,949万円
78.3万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ダイアパレス新板橋
5,298万円（97.8万円/㎡）/ 2階 / 54.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は79.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 5,298万円 | 97.8万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 4,780万円 | 88.2万円 | 10階 | 54.18㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,080万円 | 77.0万円 | 2階 | 27.01㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/28 | 5,180万円 | 95.6万円 | 3階 | 54.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,320万円 | 47.8万円 | 3階 | 27.61㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/02 | 5,680万円 | 83.1万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 5,780万円 | 84.6万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,790万円 | 77.3万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,580万円 | 66.1万円 | 3階 | 54.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 81.1万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 3,790万円 | 77.3万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 85.2万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/12 | 4,850万円 | 71.0万円 | 4階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,180万円 | 85.2万円 | 10階 | 49.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 73.5万円 | 11階 | 54.18㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 80.8万円 | 11階 | 54.18㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ダイアパレス新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅2分 | 5,298万円 | 97.8万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 154戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,499万円 | 86.2万円 | 52.21㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 4,480万円 | 75.4万円 | 59.4㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2024/09/21 | シティプラザ富士見町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅5分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 板橋ハイタウン 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅1分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 8階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 135戸 | SRC |
| 2025/01/09 | グリーンパークドルミ大山 板橋区大山東町 | 大山駅3分 | 3,898万円 | 87.3万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 185戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グローリア初穂板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 3,180万円 | 76.3万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 秀和大山レジデンス 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 4,880万円 | 90.0万円 | 54.21㎡ | 3K | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は板橋区の平均と比較して66%割高です。
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